Homestaging: Die Revolution durch KI-generierte Möbel

KI Homestaging - Die Neue Art Ihre Wohnung zu vermieten

Wie bereits im Titel erwähnt, gibt es nun eine neuartige Technologie, welche das konventionelle Homestaging in eine völlig neue Dimension bringt.

Was ist Homestaging?

Bevor wir erläutern, was überhaupt KI-basiertes Homestaging ist, sollten wir wissen, was normales herkömmliches Homestaging ist. Das klassisches Homestaging soll neben Immoscout und Co. die Wohnung oder das Haus attraktiver machen. Hierbei werden Möbel in die Wohnung gestellt, um so die Fantasie des potenziellen Mieters oder Käufers anzuregen. Auf Google sind genügend Beispiele von KI generierten Wohnungen zu finden. Hierbei verwendet man klassische Möbel, welche man in der Wohnung aufstellt, um so die Fantasie eines möglichen Mieters oder Käufers anzuregen, um so die Wohnung besser zu verkaufen oder zu vermieten. Hierbei macht man die Psychologie zu nutzen und schafft mehr Aufmerksamkeit.

Das ist der Grund, warum viele Immobilienmakler darauf zurückgreifen. Das sind folgende Stichpunkte:

• 1

  Wohnung attraktiver machen

  Die KI hübscht bestehende Wohnungen auf, entfernt zum Beispiel Risse in der Wand.

• 2

  Kostengünstig

  Es ist wesentlich günstiger per KI einrichten zu lassen, anstatt mit echten Möbeln.

Die Vorteile von KI-generiertem Homestaging

Das KI-gestützte Homestaging bringt viele Vorteile mit sich. Neben der Kostenersparnis ist es auch zeitlich effizienter. Es dauert nur wenig Zeit, die KI-Bilder zu generieren und sie können leicht angepasst werden. Diese Effizienz ist besonders wichtig in der heutigen schnelllebigen Immobilienbranche. Außerdem können durch diese Technologie völlig neue und kreative Einrichtungskonzepte umgesetzt werden, die mit herkömmlichen Methoden nicht möglich wären.

Wie funktioniert Stable Diffusion?

Stable Diffusion ist ein sogenanntes Deep-Learning-System. Dabei verwendet man künstliche neuronale Netze, die in der Lage sind, der KI beizubringen, Muster oder Symbole in Daten zu erkennen. Stable Diffusion erlernt so die Verbindung zwischen Bild und Text durch einen latenten Diffusionsmodellprozess. Diese Methode wurde in einem Papier veröffentlicht, das den Titel High-Resolution Image Synthesis with Latent Diffusion Models trägt. Diffusionsmodelle funktionieren, indem sie Bilddaten nehmen und ihnen Rauschen hinzufügen. Dieses Rauschen besteht aus kleinen Punkten auf dem Bild, die die Qualität des Bildes zerstören. Das Rauschen zerstört langsam alle erkennbaren Details im Bild, bis es zu reinem Rauschen wird. Das Modell lernt dann, das Rauschen rückgängig zu machen, indem es das Bild allmählich entpixelt und das Bild wiederherstellt. Nach dem Training ist das Modell dann in der Lage, Daten zu erzeugen, indem es zufällig abgetastetes Rauschen durch den erlernten Entrauschungsprozess verarbeitet.

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Homestaging mithilfe von Künstlicher Intelligenz eine revolutionäre Technologie darstellt, die die Art und Weise, wie Immobilien vermarktet und verkauft werden, grundlegend verändert. Es macht Immobilien nicht nur attraktiver, sondern senkt auch die Kosten und spart Zeit. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, kreative und individuelle Einrichtungskonzepte zu realisieren, die mit herkömmlichen Methoden nicht machbar wären. HomestagingKi