Revolution im Homestaging: KI-Generierte Einrichtungen

KI Homestaging - Die Revolution im Wohnungsmarkt

Wie bereits im Titel erwähnt, gibt es nun eine neuartige Technologie, die das konventionelle Homestaging in eine völlig neue Dimension bringt.

Was ist Homestaging?

Bevor wir erläutern, was überhaupt KI-basiertes Homestaging ist, sollten wir wissen, was herkömmliches Homestaging ist. Das klassische Homestaging soll neben Plattformen wie Immoscout die Wohnung oder das Haus attraktiver machen. Dabei werden Möbel in die Wohnung gestellt, um die Fantasie des potenziellen Mieters oder Käufers anzuregen. Ein weiteres Beispiel finden Sie auf Google zur Suche nach KI-generierten Wohnungsbildern. Hierbei verwendet man klassische Möbel, welche in der Wohnung aufgestellt werden, um die Fantasie eines möglichen Mieters oder Käufers anzuregen und die Wohnung besser zu verkaufen oder zu vermieten. Psychologische Aspekte spielen hierbei eine große Rolle und schaffen mehr Aufmerksamkeit.

Das ist der Grund, warum viele Immobilienmakler darauf zurückgreifen. Folgende Stichpunkte erläutern die Vorteile im Detail:

• 1

  Wohnung attraktiver machen

  Die KI verschönert bestehende Wohnungen, indem sie beispielsweise Risse in der Wand entfernt

• 2

  Kostengünstig

  Es ist wesentlich günstiger, eine Wohnung per KI einrichten zu lassen, anstatt echte Möbel zu verwenden

• 3

  Zeitersparnis

  Virtuelles Einrichten ist schneller als traditionelle Methoden und ermöglicht schnelle Änderungen

• 4

  Flexibilität

  Verschiedene Einrichtungsstile können ausprobiert werden, um die beste Anpassung zu finden

Wie funktioniert KI-gestütztes Homestaging?

Wenn Sie Stable Diffusion verwenden, beziehen Sie Modelle, die auch als Checkpoints bekannt sind. Es gibt zwei Arten von KI-Modellen: vortrainierte und Feinabstimmungen. Die Erstellung eines vortrainierten Modells ist extrem teuer und zeitaufwendig. Daher hat sich die Forschung auf Feinabstimmungen konzentriert. Eine Feinabstimmung ist eine kostengünstigere Modifikation eines bestehenden Modells. Eine spezielle Art der Feinabstimmung ist die LoRA, die sehr spezifisch und effizient ist. Sie kann innerhalb einer halben Stunde auf einem Gaming-Computer durchgeführt werden. Ein großer Vorteil besteht darin, dass Sie der KI dadurch beibringen können, genau das zu tun, was Sie möchten.

Reale Anwendungen von KI-Homestaging

Das KI-Homestaging bietet zahlreiche Vorteile. Zunächst kann die KI bestehende Wohnungsbilder einfach analysieren und Verbesserungsvorschläge machen. Danach werden virtuelle Möbel platziert, die die Wohnung entsprechend des gewünschten Stils einrichten. Dies ist besonders praktisch für leere Wohnungen oder Immobilien, die renoviert werden müssen. Potenzielle Mieter oder Käufer können sich so besser vorstellen, wie die Räume aussehen könnten.
Dies ist besonders nützlich für Immobilienmakler, die ihren Kunden eine Vielzahl von Einrichtungsoptionen bieten möchten, ohne physische Möbel herumzubewegen. Besuchen Sie HomestagingKi für weitere Informationen und Beispiele.

Zusammenfassend lässt sich sagen:

KI-Homestaging revolutioniert die Immobilienbranche, indem es Wohnungen virtuell und automatisiert einrichtet. Es macht Immobilien attraktiver und reduziert die Kosten erheblich. Immobilienmakler und Eigentümer können dadurch schneller und effizienter potenzielle Käufer oder Mieter ansprechen.
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